U$S 172.000

VENTA

Formosa 400

Caballito

Departamento en venta – Formosa 472, entre José Maria Moreno y Beauchef . CON COCHERA En el corazón de Caballito, sobre la tranquila calle Formosa , se encuentra este excelente departamento de tres ambientes en impecable estado, que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional. Ubicado en un edificio de sólida construcción, el departamento cuenta con: • - Dos dormitorios con muy buenas dimensiones, ambos con placares empotrados y pisos de parquet en excelente estado. • - Amplio living-comedor con salida a un gran balcón al frente, ideal para disfrutar del sol y el aire libre. • - Cocina independiente de generosas medidas, totalmente equipada, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado. • - Baño completo y toilette de recepción, ambos en excelente estado de conservación. • - Calefacción por radiadores mediante caldera individual. • - Cochera fija cubierta incluida en el precio. • - Muy luminoso en todos sus ambientes, con orientación favorable que garantiza luz natural durante todo el día. • - Pisos originales de parquet en perfecto estado. Entorno y ubicación El edificio está ubicado en una cuadra muy tranquila de Caballito, con excelente acceso a medios de transporte y servicios: • - A pocas cuadras de la Estación Caballito del tren Sarmiento. • - Cercano a la Línea A del subte, estaciones Acoyte y Primera Junta. • - Múltiples líneas de colectivo circulan por Av. Rivadavia y Av. La Plata (líneas 1, 2, 5, 8, 36, 42, 55, 85, 86, 96, 103, 132, entre otras). • - A pasos de centros comerciales, supermercados, colegios, el Parque Rivadavia y el tradicional Cinemark Caballito. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada y residencial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. .. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada.

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