U$S 752.545

VENTA

Av. Pedro Goyena 1700

Caballito

Departamento en Venta a ESTRENAR de Tres Dormitorios en el Noveno Piso de Donna Fiore - Pedro Goyena, Caballito Descripción General Descubre el lujo y la exclusividad en el corazón de Caballito, en el prestigioso edificio Donna Fiore. Este impresionante departamento en el noveno piso redefine el concepto de vida sofisticada y moderna, combinando lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad y el confort de un hogar de alto diseño. Características Destacadas del Departamento 1. Diseño y Arquitectura Premium • Desarrollado por la renombrada empresa Azcuy, el edificio Donna Fiore se destaca por su diseño innovador y materiales de la más alta calidad. • La fachada de hormigón se integra perfectamente con las tipas características de la pintoresca Avenida Pedro Goyena, creando una armonía visual única. 2. Espacios Amplios y Luminosos • El departamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, vestidores y armarios empotrados. • Ventanales de piso a techo con doble perfilería de PVC y vidrios dobles templados que permiten una abundante entrada de luz natural, mejorando la climatización y el ahorro energético. 3. Living y Comedor • Un espacioso living-comedor con vistas impresionantes de la ciudad, conectado a un balcón aterrazado con líneas curvas, ideal para disfrutar del aire libre. • Pisos de alta calidad y un diseño que potencia la conexión entre los diferentes ambientes sociales del departamento. 4. Cocina Integrada • Cocina gourmet de concepto abierto equipada con electrodomésticos de última generación. • Encimeras de silestone, amplio espacio de almacenamiento y una isla central que es perfecta tanto para preparar comidas como para reuniones informales. 5. Baños de Lujo • Baños en suite con acabados de mármol y accesorios de alta gama. • Duchas tipo lluvia y bañeras profundas que proporcionan una experiencia similar a la de un spa. Características Destacadas del Edificio 1. Exclusividad y Privacidad • El edificio Donna Fiore cuenta con una reducida cantidad de unidades, lo que garantiza un ambiente exclusivo y privado. • Ofrece departamentos de 4 y 5 ambientes con dependencia, con superficies que varían entre 160 y 226 m², y un penthouse en el piso 11 de 370 m² con terraza propia. 2. Amenities de Primer Nivel • En los dos últimos niveles, el edificio dispone de una amplia gama de amenities de lujo: • Salón de Eventos: Ideal para reuniones y celebraciones. • Gimnasio y Sala de Yoga: Equipados con la última tecnología para un entrenamiento completo. • Spa: Un espacio dedicado a la relajación y el bienestar. • Rooftop con Piscina: Piscina de vidrio rodeada por un jardín en altura, solarium, open bar y parrilleros, ofreciendo vistas panorámicas y un ambiente perfecto para el esparcimiento. 3. Sustentabilidad y Confort • El diseño del edificio y las unidades favorecen la climatización natural y el ahorro de energía. • Las áreas sociales del departamento están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores desde la sala de estar hasta la cocina integrada. 4. Doble unidad complementaria , tiene dos cocheras fijas numeradas y preestablecidas y el precio de cada un es de u$s33.650,- no estan incluidas en el precio de publicación. Ubicación Privilegiada Situado en la icónica Avenida Pedro Goyena, en el barrio cosmopolita de Caballito, el departamento ofrece la combinación ideal de vida urbana y confort. Disfruta de la cercanía a tiendas de lujo, restaurantes gourmet, parques y centros culturales, con excelentes conexiones de transporte que te permiten moverte fácilmente por toda la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este impresionante departamento en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires. Contáctanos para agendar una visita y descubrir en persona todo lo que este increíble hogar tiene para ofrecer. ¡Este es el lugar perfecto para vivir la vida que siempre soñaste! Espero que esta descripción te ayude a transmitir la exclusividad y el lujo de este maravilloso departamento. ¡Seguro que deslumbrará a cualquier interesado! .. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada.

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