U$S 295.000

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Cube

Casa en Venta – Barrio Privado CUBE, Escobar Ubicación privilegiada SOÑADA sobre canal con salida directa al Río Luján y al Arroyo de las Rosas Lote interno en esquina con entorno arbolado y vistas abiertas al río Esta propiedad única combina diseño, confort y naturaleza. Construida sobre un lote de 1400 m², elevada y con materiales de alta calidad, ofrece vistas panorámicas al río y un entorno de añosos árboles que garantizan privacidad y belleza natural. Ideal para quienes buscan tranquilidad y disfrutan de deportes náuticos como wakeboard, esquí acuático, remo, kayak o moto de agua. Diseño y construcción:    •   Vivienda elevada, construida con ladrillos de hormigón.    •   Diseño premiado con impronta de loft: techos altos, espacios integrados y amplios ventanales.    •   Pisos de madera de calidad en toda la casa.    •   Ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) y cortinas black-out.    •   Living con hogar a leña estilo Ñuke/Tromen y vistas 360° a jardín, río y entorno natural.    •   Hogar eficiente que calefacciona toda la casa gracias a la doble altura. En planta alta, tiene un espacio apto escritorio, OFICINA, Play Room o salón de usos múltiples Con una hermosa vista al río y al Living, ya que está en altura    •   Calefacción por radiadores con caldera dual.    •   Aires acondicionados: 2 frío-calor + 2 frío.    •   5 ventiladores de techo en la casa principal.    •   Tiro balanceado en el cuarto de almacenamiento.    •   2 cocheras cubiertas.    •   Generador Hyundai 9 kVA. Interior refaccionado a nuevo:    •   Cocina y baños completamente renovados.    •   Anexo en planta baja con anafe y bacha.    •   Galpón de chapa ideal para depósito. Quincho completamente equipado y cubierto    •   Parrilla, asador y horno a leña de calor envolvente.    •   Cerramiento con 2 cortinas black-out y 1 cortina transparente.    •   Mesada con bacha, pileta y 2 ventiladores de techo. Exterior y amenities:    •   Terreno de 1400 m² totalmente cercado (cerco enterrado + eléctrico, ideal para mascotas).    •   Muelle con escalera y barandas con piso de hiero desplegado, como todo el DECK.    •   3 depósitos de guardado. Piscina de 44,50 m2 Entorno natural inigualable:    •   Vistas abiertas al río y vegetación autóctona.    •   Arboleda consolidada que brinda sombra, frescura y privacidad.    •   Acceso directo al Río Luján y al Arroyo de las Rosas. Una casa única, con diseño premiado y un entorno natural soñado. Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana. Muy bella y lista para disfrutar. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada.

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